DEO 宣布向洛杉矶县商业收购基金拨款 1000 万美元
新资本计划助力 7 项非营利性收购，为 150 多家本地社区服务，服务小型企业、非营利组织和工人租户
加州洛杉矶——2025年6月27日，洛杉矶县经济机会局（DEO）及其主管霍莉·J·米切尔（Holly J. Mitchell）宣布了洛杉矶县商业收购基金（CAF）首批获奖者名单。该基金由Genesis LA公司联合管理，并由美国救援计划（American Rescue Plan）提供的1000万美元资金支持，旨在帮助受新冠疫情（COVID-19）影响的非营利组织收购空置房产，用于包容性经济发展和社区服务。所有获奖者均获得了50万至200万美元的可收回拨款。
2024年5月和6月，超过200家非营利组织向CAF申请资格审核，随后有39家提交了收购项目提案。七家非营利组织获得了资助，它们均已在五个监管区购置了项目物业，并承诺与县政府和租户达成协议，以促进“反流离失所”、本地化、多元化、小型企业发展和社区财富建设。这些投资旨在帮助本地小型企业和服务社区的企业在面临快速变化的地区站稳脚跟。
“我们经常看到长期居民和小型企业被企业利益和不断上涨的租金排挤。通过帮助以使命为导向的组织‘回购街区’，我们为那些常常被忽视的社区注入了机遇，保护了社区认同，并积累了持久的财富。这就是我们应对流离失所和实现公平的方式——通过投资本地所有权并为子孙后代提供经济正义，”洛杉矶县监管区主管霍莉·J·米切尔说道。
“当我们思考疫情后的恢复时，我们发挥了创造力。我们看到历史上投资不足的社区再次因新冠疫情而遭受不成比例的损失，包括小型企业倒闭和人员流动，”县监管区主任凯利·洛比安科分享道。 “在董事会的领导和复苏资金的支持下，我们很自豪能够催生出一种新的资本开发和获取解决方案，以实现更具包容性的发展以及更公平、更具韧性的经济，助力我们实现重建，并应对当今的挑战。”
七家非营利组织获奖机构及其项目地点如下：
第一区：Freedom and Fashion + Backyard Crossfit — 4440 Alhambra Ave., Los Angeles, CA 90032
第二区：Community Coalition + Primestor — 8601 South Vermont Ave., Los Angeles, CA 90044
第二区：Destination Crenshaw + Inner City Kitchen — 6400 Crenshaw Blvd., Los Angeles, CA 90042
第三区：Holos — 315 N Vermont Ave., Los Angeles, CA 90004
第四区：Long Beach Blues Society + Lockout Studios — 1975 Long Beach Blvd., Long Beach, CA 90806
第五区：Pacoima Beautiful — 8809 Sunland Blvd., Sun Valley, CA 91352
第五区：Strength Based Communities for Change (SBCC) — 40038 170th Street East, Lake Los Angeles, CA 93591
这些投资对当地社区和区域经济产生了乘数效应。这些可收回的拨款支持了另外590万美元的私人投资，使这七处房产的收购成为可能，并将在与DEO和洛杉矶县签订的30年协议中，为23-39家企业、3家非营利组织和125家创意工作室创造商业空间。
“在正常的市场交易中，私募股权资本通常用于收购需要重建的房产。但大多数非营利组织和小型企业缺乏这方面的资金，因此重建工作停滞不前。CAF为这些组织提供前期资金，以便以使命为导向的业主能够振兴商业地产，促进经济发展和社区发展。如果没有像CAF项目这样的干预，这些项目将无法实现。”Genesis LA总裁Tom De Simone说道。
社区援助基金 (CAF) 是洛杉矶县经济流动性计划 (EMI) 的一部分，该计划由洛杉矶县监事会成员 Holly J. Mitchell（2021 年动议、2022 年动议）牵头。EMI 旨在扩大洛杉矶县经济流动性计划 (DEO) 小型企业办公室的职能，与 15 多个值得信赖的企业服务合作伙伴合作，并为 10,000 家历史上投资不足的创业者和小型企业提供教育、培训、技术援助和资金支持。CAF 是一项资本项目，也是洛杉矶县为小型企业复苏和更公平的经济而投资的 2500 万美元 EMI 的一部分。它以与位于莱默特公园的黑人拥有和运营社区土地信托基金合作的 200 万美元收购试点项目为基础。
洛杉矶县目前正在确保租户招募并实现第一轮试点项目的社区发展成果，同时将该项目从新冠疫情后的恢复阶段扩展到该县高需求和最高需求社区中空置和未充分利用的房产，并额外投入 330 万美元。新项目将于 2025 年秋季开放申请。
