山景园公寓 (Hillside Villa Apartments) 是一栋建于 1989 年、拥有 124 个单元的建筑，自 2020 年以来，该公寓的租户一直在抵制租金上涨。
洛杉矶讯
洛杉矶市议会本周五（19日）批准了一项近 1500 万美元的计划，以援助自 2020 年以来一直在抵制租金上涨的华埠公寓楼租户。
市议会成员以 14 比 0 的投票赞成这项为期 10 年的协议，该协议要求市政府花费约 1,500 万美元，为华埠的山景园公寓 (Hillside Villa Apartments) 的数十个单元提供补贴，该建筑建于 1989 年，拥有 124 个单元。 该提案是洛杉矶住房部门与房东 636 NHP 公司简介之间谈判的结果。
作为协议的一部分，代表包括华埠在内的第一区的女议员埃尔南德斯(Eunisses Hernandez)在六年还款期开始之前，为租户争取了六个月的延期。
埃尔南德斯说：“在整个过程中，我的目标始终是确保山景园的租户有住房，我相信这项协议对于实现这一目标至关重要。”
埃尔南德斯指出，山景园公寓绝不是一个孤立的事件，因为许多其他租约将在未来几年到期，对该市的经济适用房存量构成威胁。 这位女议员还提出了一项动议，旨在为累积超过六个月租金债务的租户提供紧急租金援助计划，特别是由于住房契约到期而导致的租户。
埃尔南德斯说：“我相信，这对于确保本协议得到满足，以及我们让山景园的租户有住所至关重要。”
山景园的 20 多名租户参加了周五的市议会会议。 在投票前，他们敦促市议会成员为他们做更多事情。 他们中的许多人反对当前的协议，因为它仍然允许住户因未能偿还租金而被驱逐。
一些租户还反对向 636 NHP 公司的管理成员博茨 (Thomas Botz) 提供现有贷款延期的交易，贷款总额为 500 万美元，利率为 0% 和 1%。
租户敦促市政府修改协议，以便清偿拖欠的租金，并且没有人面临被驱逐的风险——目前公寓中有 35 人面临被驱逐的风险。 据租户称，该公寓的许多居民是低收入和老年人，他们无法偿还全部所欠租金。
投票结束后，山景园的居民表达了他们的沮丧并谴责了这项交易，短暂扰乱了会议，然后被警方护送出了市议会大厅。
山景园公寓是利用洛杉矶市社区重建机构和该市的资金建造的，并签订了 30 年的契约，确保这些住房为可负担住房。
该契约于 2019 年到期，并向租户发出通知，租金将增加至市场价。 据租户称，他们面临着高达 300% 的租金上涨。
在公寓的 124 个单位中，有 106 个属于与市政府签订的协议，该大楼有 68 个单位指定给低收入家庭，使用第 8 节租赁券帮助这些租户支付租金。
住房部门总经理休威尔 (Ann Sewill) 表示，业主拒绝将该建筑出售给市政府，并指出，当建筑老化时，重新开发该建筑将是一个机会。 该建筑的开发区域可容纳双倍的单元数量。
居民呼吁市领导使用征用权来收购该建筑。 但休威尔表示，这是不可行的，因为根据目前的利率、运营成本和修复建筑的努力，每套公寓将花费该市 80 万美元。
该协议于周三获得了该委员会住房和无家可归委员会的批准。
