洛杉矶讯
根据 Realtor.com 的一份最新报告显示，目前全国范围内的租金正在下降，但加州的一个城市除外。
房地产上市网站 5 月份的报告发现，美国两居室及以下的出租房产的租金价格下降了约 0.5%。
在全美范围内，租金中位数为 1739 美元，比 2022 年 7 月的峰值低 38 美元，但仍比 4 月份的租金中位数贵 3 美元，比 2019 年贵 24.7%，即 344 美元。
报告称：“租金的下降将为过去几年一直在应对财务挑战的租房者带来一种解脱感。”
此外，报告指出，“虽然这种下降对于租房者来说是值得庆祝的事情，但对房东来说也不完全是坏消息。 因为租金增长加快可能使房东很难找到合格的租户，从而增加了长期空置的风险。 尽管如此，租金下降可能会影响房东的利润率，特别是考虑到通胀仍然较高，成本可能会保持在较高水平。”
然而，惟有加州的一个城市，租金中位数有所上涨。 报告称，圣何塞的平均租金上涨了 1%，是唯一出现上涨的大都市区。但增长率仅为一年前的 19.3%。
加州其他城市的平均租金价格皆有所下降，与全国其他地区持平。
其中租金中位数下降的加州城市：
- 洛杉矶大都会区下降 2.6%，
- 圣贝纳迪诺大都会区下降 5.9%，
- 萨克拉门托大都会区下降 3.5%
- 圣地亚哥大都会区下降 0.6%
- 旧金山大都会区下降 4%
总体而言，美国西部都市区的租金比去年下降了 3%。
尽管平均租金价格正在下降，但加州的住房成本仍然昂贵。例如，加州公寓的中位租金价格为 2116 美元，远高于全国平均水平 1739 美元。
